【2021考季】甲公司2020年1月31日外購一棟廠房，將其作為固定資產(chǎn)核算，入賬成本為6000萬元，預(yù)計使用20年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊，未計提減值準備。2021年2月28日將該廠房對外出租，當日該廠房的公允價值為5800萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。不考慮所得稅及其他相關(guān)因素，則下列會計處理不正確的是（ ?。?。
正確答案：
固定資產(chǎn)截至轉(zhuǎn)換日已計提折舊=6000/20/12×13=325（萬元），轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)的賬面價值=6000-325=5675（萬元），轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益，則計入其他綜合收益的金額=5800-5675=125（萬元）。
會計分錄如下：
借：投資性房地產(chǎn)———成本 5800
累計折舊 325
貸：固定資產(chǎn) 6000
其他綜合收益 125
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
知識點出處
第六章 投資性房地產(chǎn)
知識點頁碼
2021年考試教材第86頁
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