多項選擇題

【2021考季】下列各項中，一定會影響企業(yè)當期損益的有（　?。?。

采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，在持有期間公允價值變動金額

投資性房地產(chǎn)由成本模式變更為公允價值模式進行后續(xù)計量，變更日公允價值與賬面價值的差額

自用房地產(chǎn)轉為采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，轉換日公允價值與賬面價值的差額

采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉為自用房地產(chǎn)，轉換日的公允價值與賬面價值的差額

正確答案：

試題解析

成本模式變更為公允價值模式進行后續(xù)計量，應作為會計政策變更，變更時公允價值與賬面價值的差額調(diào)整期初留存收益，選項B不正確；自用房地產(chǎn)轉為采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，以自用房地產(chǎn)的賬面價值作為投資性房地產(chǎn)的賬面價值，不考慮其公允價值，不影響損益，選項C不正確。

本題關聯(lián)的知識點

采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
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知識點出處

第六章投資性房地產(chǎn)

知識點頁碼

2021年考試教材第81,82頁

判斷題判斷題 單項選擇題 2×19年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓并于當日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，該寫字樓的實際取得成本為3000萬元；2×19年12月31日，該寫字樓的公允價值為3100萬元。假設不考慮相關稅費，則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2×19年度利潤總額的影響金額為（　　）萬元。

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