【2024考季】甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。2×23年8月31日甲公司將于當日達到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓以經(jīng)營租賃方式對外出租，年租金600萬元，該辦公樓建造成本為9200萬元，預(yù)計使用年限為30年，預(yù)計凈殘值為200萬元，采用年限平均法計提折舊。不考慮其他因素，2×23年該辦公樓對當期損益的影響金額為（ ?。┤f元。
正確答案：
2×23年該投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認其他業(yè)務(wù)收入=600×4/12=200（萬元），應(yīng)確認其他業(yè)務(wù)成本（折舊）=（9200-200）/30×4/12=100（萬元），則2×23年該辦公樓對當期損益的影響金額=200-100=100（萬元）。
采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)
知識點出處
第五章 投資性房地產(chǎn)
知識點頁碼
2024年考試教材第59頁
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