多項(xiàng)選擇題

【2024考季】下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中不正確的有（　　）。

企業(yè)應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)的租金收入計(jì)入投資收益

企業(yè)應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)的日常維修支出計(jì)入管理費(fèi)用

采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入其他綜合收益

采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)變更為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，變更日公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益

正確答案：

試題解析

選項(xiàng)A，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)的租金收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入。
選項(xiàng)B，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)的日常維修支出計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。
選項(xiàng)C，采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。
選項(xiàng)D，采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)變更為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，屬于會(huì)計(jì)政策的變更，應(yīng)進(jìn)行追溯調(diào)整。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
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知識點(diǎn)出處

第五章投資性房地產(chǎn)

知識點(diǎn)頁碼

2024年考試教材第60,61頁
采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
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知識點(diǎn)出處

第五章投資性房地產(chǎn)

知識點(diǎn)頁碼

2024年考試教材第59頁