【2025考季】【單選題7】甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，該公司董事會批準于2×24年7月15日將其開發(fā)的商品房對外長期出租。租賃期開始日，該商品房市場價格為6000萬元（等于公允價值），賬面余額為7000萬元，已計提的存貨跌價準備為800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。不考慮相關(guān)稅費及其他因素，下列各項關(guān)于甲公司在租賃期開始日會計處理的表述中，正確的是（ ?。?。
正確答案：
非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，其公允價值小于賬面價值的差額計入公允價值變動損益，公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益。甲公司會計處理如下：
借：投資性房地產(chǎn)—成本 6000
存貨跌價準備 800
公允價值變動損益 200
貸：開發(fā)產(chǎn)品 7000
存貨轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)
知識點出處
第五章 投資性房地產(chǎn)
知識點頁碼
2025年考試教材第71頁
京公網(wǎng)安備：11010802022124號