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東奧題庫(kù)/中級(jí)職稱題庫(kù)/題目

單項(xiàng)選擇題

【2025考季】2×24年1月20日，甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議，將原出租給乙公司并即將在2×24年3月1日到期的廠房租賃給丙公司。該協(xié)議約定，甲公司2×24年7月1日起將廠房出租給丙公司，租賃期為5年。為滿足丙公司租賃廠房的需要，甲公司于2×24年3月2日起對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建，改擴(kuò)建工程于2×24年6月30日完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司對(duì)出租廠房采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述

A
投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建通過(guò)“在建工程”科目核算
B
改擴(kuò)建過(guò)程中的廠房確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
C
廠房改擴(kuò)建過(guò)程中發(fā)生的支出直接計(jì)入當(dāng)期損益
D
廠房在改擴(kuò)建期間計(jì)提折舊

正確答案：

B  

試題解析

投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建通過(guò)“投資性房地產(chǎn)——在建”科目核算，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)核算，不轉(zhuǎn)入在建工程，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷，選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤；與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)予以資本化計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第五章 投資性房地產(chǎn)

    知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

    2025年考試教材第62,63,64頁(yè)

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