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關于調(diào)整北京享受稅收優(yōu)惠政策普通住房平均交易價格有關問題的通知

2014-10-13 14:46:14北京市財政局字體：大小

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會北京市財政局北京市地方稅務局關于調(diào)整本市享受稅收優(yōu)惠政策普通住房平均交易價格有關問題的通知

　　各有關單位：

　　為合理引導住房消費，根據(jù)《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)〔2005〕26號)相關規(guī)定，結(jié)合實際，現(xiàn)將調(diào)整本市享受稅收優(yōu)惠政策普通住房平均交易價格相關事宜通知如下：

　　一、本市享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房，原則按照住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140平方米(含)以下，并參考其實際成交價格確定。實際成交價格原則上應當?shù)陀诎幢就ㄖ_定的所在區(qū)域住房平均交易單價或套總價的1.2倍。

　　二、前條所稱的所在區(qū)域住房平均交易單價或套總價，按照本通知公布的全市住房平均交易單價或者套總價，結(jié)合區(qū)域調(diào)整系數(shù)確定。全市住房平均交易價格按照2013年度的單價每建筑平方米2.2萬元、套總價260萬元確定。區(qū)域調(diào)整系數(shù)為五環(huán)內(nèi)1.5，五至六環(huán)之間1.2，六環(huán)以外0.9。

　　三、自2014年10月8日起，住房交易納稅人申報繳納稅款，符合上述規(guī)定的，可享受相關稅收優(yōu)惠。

　　特此通知。

　　附件：2014年本市享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房價格

環(huán)線	系數(shù)	單價（萬/平方米）	總價（萬元/套）
5環(huán)內(nèi)	1.5	39600	468
5-6環(huán)	1.2	31680	374.4
6環(huán)外	0.9	23760	280.8