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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)固定資產(chǎn)盤點盈虧的核算

2014-7-11 16:04:44互聯(lián)網(wǎng)字體:

  為了保證固定資產(chǎn)的完整無缺,做到賬實相符,必須健全固定資產(chǎn)清查盤點制度,定期對固定資產(chǎn)進行清查盤點。固定資產(chǎn)清查盤點制度除了保證賬實相符,為會計提供可靠的資料外,還具有下列重要意義:一可以了解固定資產(chǎn)的利用情況,查明那些長期不使用的機械設備,進一步挖掘機械設備的生產(chǎn)潛力;二可以發(fā)現(xiàn)丟失、毀損的固定資產(chǎn),從而查明原因,堵塞漏洞,揭發(fā)破壞盜竊行為;三可查明賬外固定資產(chǎn),發(fā)現(xiàn)固定資產(chǎn)管理中存在的問題,促使企業(yè)建立和健全各種必要的規(guī)章制度,改善固定資產(chǎn)管理,加強經(jīng)濟核算。

  固定資產(chǎn)的清查盤點,每年至少一次,并應盡可能把固定資產(chǎn)的清查同機械設備的大檢查結合起來進行。

  固定資產(chǎn)在清查開始以前,會計部門要做好盤點的準備工作。其中最主要的就是要把固定資產(chǎn)的總分類核算和明細分類核算的資料核對相符。核對程序一般是:先把總分類核算中“固定資產(chǎn)”科目的月末余額,與“固定資產(chǎn)登記簿”中各類固定資產(chǎn)月末余額之和核對相符;再把“固定資產(chǎn)登記簿”中各類固定資產(chǎn)的月末余額,與各該類“固定資產(chǎn)卡片”的原值的總數(shù)核對相符;然后通過盤點,逐一核對固定資產(chǎn)卡片,查清固定資產(chǎn)的實際存在情況。清查時,除了盤點數(shù)量外,還要檢查其使用情況和完好狀況。如果發(fā)現(xiàn)使用不當、保管不妥、維護保養(yǎng)不善、修理不及時以及帶病運轉和停機待修、不配套、不適用、不需用的固定資產(chǎn),應及時提出改善用、加強維護保養(yǎng)或及時處理等建議。

  對于清查盤點過程中發(fā)現(xiàn)的賬外固定資產(chǎn),即固定資產(chǎn)盤盈,應填制“固定資產(chǎn)盤盈單”,在單中注明固定資產(chǎn)的名稱、型號、技術特征、重置完全價值、應計折舊和尚可使用年限等,然后根據(jù)盤盈單填制固定資產(chǎn)交接憑證,經(jīng)鑒證后交會計部門,作為開設固定資產(chǎn)卡片、進行總分類核算的依據(jù)。對固定資產(chǎn)盤息盈虧,在未按規(guī)定程序批準轉銷前,應先在“待處理財產(chǎn)摜溢——待處理固定資產(chǎn)損溢”科目核算。對盤盈固定資產(chǎn),應按重置完全價值記入“固定資產(chǎn)”科目的借方,按估計已提折舊記入“累計折舊”科目的貸方,按凈值(重置完全價值減估計已提折舊)記入“待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢”科目的貸方,作如下分錄入賬:

  借:固定資產(chǎn) ×××

    貸:累計折舊 ×××

  待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢 ×××

  按規(guī)定程序報經(jīng)有關部門批準后,再將盤盈固定資產(chǎn)凈值自“待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢”科目的借方轉入“營業(yè)外收入——固定資產(chǎn)盤盈”科目的貸方:

  借:待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢 ×××

    貸:營業(yè)外收入——固定資產(chǎn)盤盈 ×××

  對于清查盤點中查明短缺的固定資產(chǎn),必須認真分析,查明發(fā)生原因,并填制“固定資產(chǎn)盤虧報告單”,在單內列明固定資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、原值、已提折舊、短缺原因等,按照規(guī)定程序上報。在批準處理以前,應將“固定資產(chǎn)卡片”從原有的歸類中抽出,另行保管,同時將短缺固定資產(chǎn)的賬面原值、已提折舊、減值準備和余值分別記入“固定資產(chǎn)”科目的貸方和“累計折舊”、“固定資產(chǎn)減值準備”、“待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢”科目的借方:

  借:待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢 ×××

  累計折舊   ×××

  固定資產(chǎn)減值準備 ×××

    貸:固定資產(chǎn)  ×××

  按規(guī)定程序報經(jīng)有關部門批準轉銷時,再將盤虧固定資產(chǎn)凈值自“待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢”科目的貸方轉入“營業(yè)外支出——固定資產(chǎn)盤虧”科目的借方:

  借:營業(yè)外支出——固定資產(chǎn)盤虧 ×××

    貸:待處理財產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢  ×××

責任編輯:初曉微茫

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