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將土地使用權投資給子公司如何繳稅

2014-11-7 16:14:27東奧會計在線字體:

  問:企業(yè)將土地使用權投資給自己的全資子公司,如何計算繳納企業(yè)所得稅?

  答:一、根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》(中華人民共和國國務院令第512號)第二十五條規(guī)定:“企業(yè)發(fā)生非貨幣性資產交換,以及將貨物、財產、勞務用于捐贈、償債、贊助、集資、廣告、樣品、職工福利或者利潤分配等用途的,應當視同銷售貨物、轉讓財產或者提供勞務,但國務院財政、稅務主管部門另有規(guī)定的除外。”

  二、根據(jù)《國家稅務總局關于企業(yè)處置資產所得稅處理問題的通知》(國稅函〔2008〕828)規(guī)定:“二、企業(yè)將資產移送他人的下列情形,因資產所有權屬已發(fā)生改變而不屬于內部處置資產,應按規(guī)定視同銷售確定收入。

  (一)用于市場推廣或銷售;

  (二)用于交際應酬;

  (三)用于職工獎勵或福利;

  (四)用于股息分配;

  (五)用于對外捐贈;

  (六)其他改變資產所有權屬的用途。

  三、企業(yè)發(fā)生本通知第二條規(guī)定情形時,屬于企業(yè)自制的資產,應按企業(yè)同類資產同期對外銷售價格確定銷售收入;屬于外購的資產,可按購入時的價格確定銷售收入。

  四、本通知自2008年1月1日起執(zhí)行。對2008年1月1日以前發(fā)生的處置資產,2008年1月1日以后尚未進行稅務處理的,按本通知規(guī)定執(zhí)行。”

  因此,企業(yè)將土地使用權投資給自己的全資子公司,因資產所有權屬已發(fā)生改變而不屬于內部處置資產,應按規(guī)定視同銷售確定收入,屬于企業(yè)自制的資產,應按企業(yè)同類資產同期對外銷售價格確定銷售收入;屬于外購的資產,可按購入時的價格確定銷售收入,計算繳納企業(yè)所得稅。

責任編輯:初曉微茫

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