問：企業(yè)將未取得產(chǎn)權(quán)的房屋出租，取得的租金收入是否繳納營業(yè)稅?

　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)>的通知》(國稅發(fā)〔1993〕149號)第七條第六款的規(guī)定：“租賃業(yè)，是指在約定的時(shí)間內(nèi)將場地、房屋、物品、設(shè)備或設(shè)施等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)�！�

　　因此，不論企業(yè)有無取得產(chǎn)權(quán)證，只要取得租賃收入，就應(yīng)根據(jù)租金收入全額按“服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)”稅目繳納營業(yè)稅。