房產(chǎn)稅征稅范圍、納稅人和稅率_26年稅務師《稅法二》預習階段習題
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【內(nèi)容導航】房產(chǎn)稅征稅范圍、納稅人和稅率
【所屬章節(jié)】第五章 房產(chǎn)稅
【單選題】下列關于房產(chǎn)稅征稅范圍的表述，不正確的是（ ?。?。
A. 城市包括市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城，不包括農(nóng)村
B. 縣城是指未設立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地
C. 建制鎮(zhèn)具體的征稅范圍經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務局確定批準后執(zhí)行
D. 開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準
【答案】C
【解析】關于建制鎮(zhèn)具體的征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局提出方案，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市“人民政府”確定批準后執(zhí)行，并報國家稅務總局備案。
【單選題】以人民幣以外的貨幣為記賬本位幣的外資企業(yè)及外籍個人在繳納房產(chǎn)稅時，均應將其根據(jù)記賬本位幣計算的稅款按照（ ?。┱酆铣扇嗣駧拧?/p>
A. 繳款上月最后一日的人民幣匯率中間價
B. 繳款上月1日的人民幣匯率中間價
C. 繳款當月1日的人民幣匯率中間價
D. 繳款當天的人民幣匯率中間價
【答案】A
【解析】無
【多選題】下列關于房產(chǎn)稅納稅人的說法中，正確的有（ ?。?。
A. 產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位納稅
B. 產(chǎn)權未確定的暫不納稅，等產(chǎn)權確定后由產(chǎn)權所有人納稅
C. 產(chǎn)權出典的，由出典人納稅
D. 租典糾紛尚未解決的房產(chǎn)，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
E. 承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
【答案】A,D,E
【解析】選項B：產(chǎn)權未確定的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；選項C：產(chǎn)權出典的，由承典人納稅。
【多選題】下列單位和個人取得的收入中，應按4%的稅率計算繳納房產(chǎn)稅的有（ ?。?。
A. 個人出租住房取得的租金
B. 企業(yè)向關聯(lián)方企業(yè)出租職工宿舍取得的租金
C. 社會團體向專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房取得的租金
D. 事業(yè)單位向個人出租住房取得的租金
E. 企業(yè)向專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)出租住房取得的租金
【答案】A,C,D,E
【解析】選項A：個人出租住房，不區(qū)分實際用途，均按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。選項CDE：對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
注：以上《稅法二》習題是由東奧名師講義以及東奧教研團隊提供
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