2018稅務師《稅法二》每日一練：房產贈與個人所得稅
來源：東奧會計在線責編：王興超2018-02-06 17:24:35
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【單項選擇題】
方某接受房產贈與，手續(xù)齊全、合法，贈與合同上注明該房產原值25萬元，方某支付相關稅費2.5萬元。經稅務機關評估，該房產市場價格為35萬元。方某獲贈房產應繳納個人所得稅( )萬元。
A.2
B.1.5
C.7
D.6.5
【正確答案】D
【答案解析】
對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額;贈與合同上標明的房屋價值明顯低于市場價值的，稅務機關可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格確定受贈人的應納稅所得額。方某獲贈房產應繳納個人所得稅=(35-2.5)×20%=6.5(萬元)。
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