2018稅務師《稅法一》每日一練：房地產開發(fā)項目增值稅的清算
來源：東奧會計在線責編：魯旺2018-05-16 10:12:38
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【多項選擇題】
下列關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算的說法，正確的有( )。(2012年)
A.房地產開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費可以扣除
B.對于分期開發(fā)的房地產項目，清算方式應保持一致
C.貨幣安置拆遷的，房地產開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據計入拆遷補償費
D.房地產開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，可以扣除的裝修費用不得超過房屋原值的10%
E.房地產開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權所支付的契稅，應計入“取得土地使用權所支付的金額”中扣除
【正確答案】B,C,E
【答案解析】
選項A，房地產開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費不得扣除;選項D，房地產企業(yè)發(fā)生的裝修費可以作為開發(fā)成本扣除。
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