2018稅務(wù)師《稅法二》每日一練：房屋產(chǎn)權(quán)的個人所得稅處理
來源：東奧會計在線責(zé)編：魯旺2018-08-13 11:12:23
距離稅務(wù)師考試只有89天，考生們在這段期間要著重針對自己的薄弱環(huán)節(jié)加以攻克。東奧小編為大家準(zhǔn)備了稅務(wù)師練習(xí)題，供大家學(xué)習(xí)參考。
【單項選擇題】
2018年1月王某接受朋友李某贈與的房產(chǎn)，該贈與行為手續(xù)齊全、合法，贈與合同上注明該房產(chǎn)原值36萬元，王某支付相關(guān)稅費(fèi)2.5萬元。4月，王某將該受贈房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，取得轉(zhuǎn)讓收入50萬元(不含增值稅)，并發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)4萬元。已知李某在取得該房產(chǎn)時實際付出成本21萬元。王某轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)繳納個人所得稅( )萬元。
A.2.8
B.4.5
C.5
D.9.2
【正確答案】B
【答案解析】
受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以其轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額為應(yīng)納稅所得額。王某轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)繳納個人所得稅=(50-21-2.5-4)×20%=4.5(萬元)。
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