2018年稅務(wù)師《稅法一》每日一練：土地增值稅的清算管理
稅務(wù)師考試即將來臨，考生們要調(diào)整好心態(tài)，用積極樂觀的心情去迎接考試。不要太在意結(jié)果，在考試的過程中拼盡全力你就是贏家。為了幫助大家復(fù)習(xí)，小編為大家準(zhǔn)備了稅務(wù)師練習(xí)題供大家學(xué)習(xí)。
【多項(xiàng)選擇題】
關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅稅務(wù)處理，下列說法正確的有( )。(2017年)
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)不得計(jì)入扣除項(xiàng)目進(jìn)行扣除
B.土地增值稅清算時(shí)已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算扣除
C.土地增值稅清算時(shí)未開具銷售發(fā)票或未全額開具銷售發(fā)票的，未開具部分可以不計(jì)入房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅，應(yīng)計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中予以扣除
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同一項(xiàng)目在“營改增”前后都有收入，進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)以全部含增值稅金額作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入
【正確答案】A,B,D
【答案解析】
選項(xiàng)C：未開具發(fā)票或者未全額開具發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認(rèn)收入。選項(xiàng)E：營改增后的收入，應(yīng)該按照不含增值稅金額作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入。
在稅務(wù)師考試前，考生要制定一個(gè)學(xué)習(xí)計(jì)劃表，每日按時(shí)打卡完成學(xué)習(xí)任務(wù)。養(yǎng)成自律的習(xí)慣，讓自己時(shí)刻保持昂然向上的學(xué)習(xí)態(tài)度。
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