轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅差額還是全額計(jì)算
精選回答
轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅差額還是全額計(jì)算視情況而定。
一、非房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)進(jìn)轉(zhuǎn)讓
1.簡(jiǎn)易計(jì)稅
預(yù)繳稅額=（含稅收入-購(gòu)進(jìn)價(jià)款）/（1+5%）*5%，
應(yīng)納稅額=（含稅收入-購(gòu)進(jìn)價(jià)款）/（1+5%）*5%-預(yù)繳稅額。
2.一般計(jì)稅
預(yù)繳稅額=（含稅收入-購(gòu)進(jìn)價(jià)款）/（1+5%）*5%，
應(yīng)納稅額=含稅收入/（1+9%）*9%-進(jìn)項(xiàng)稅額-預(yù)繳稅額。
二、非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自建轉(zhuǎn)讓
1.簡(jiǎn)易計(jì)稅
預(yù)繳稅額=含稅收入/（1+5%）*5%，
應(yīng)納稅額=含稅收入/（1+5%）*5%-預(yù)繳稅額。
2.一般計(jì)稅
預(yù)繳稅額=含稅收入/（1+5%）*5%
應(yīng)納稅額=含稅收入/（1+9%）*9%-進(jìn)項(xiàng)稅額-預(yù)繳稅額
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓商品房
1.簡(jiǎn)易計(jì)稅
預(yù)繳稅額=含稅收入/（1+5%）*3%，
應(yīng)納稅額=含稅收入/（1+5%）*5%-預(yù)繳稅款。
2.一般計(jì)稅
預(yù)繳稅額=含稅收入/（1+9%）*3%
應(yīng)納稅額=(含稅收入-土地價(jià)款)/（1+9%）*9%-進(jìn)項(xiàng)稅額-預(yù)繳稅額
相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，可以點(diǎn)擊查看：
更多知識(shí)點(diǎn)解讀和考試重難點(diǎn)的分析，可以關(guān)注東奧會(huì)計(jì)在線稅法一欄目。
免費(fèi)試聽(tīng) 全部>>
-
稅務(wù)師
夫妻法定財(cái)產(chǎn)制和共同債務(wù)
2024《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》輕...
楊善長(zhǎng)
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
稅務(wù)師
民事權(quán)利能力和民事行為能力
2024《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》輕...
楊善長(zhǎng)
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí) -
稅務(wù)師
行政處罰法基礎(chǔ)
2024《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》輕...
楊善長(zhǎng)
免費(fèi)
已有2500人學(xué)習(xí)
稅務(wù)師導(dǎo)航
-
考試資訊
考試報(bào)名 | 準(zhǔn)考證 | 成績(jī)查詢 | 證書(shū)領(lǐng)取 | 政策解讀 | 專業(yè)問(wèn)答
-
考試資料
稅法一 | 稅法二 | 涉稅服務(wù)實(shí)務(wù) | 涉稅服務(wù)相關(guān)法律 | 財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì) | 稅務(wù)知識(shí) | 名師指導(dǎo) | 考試大綱 | 免費(fèi)答疑
-
輔導(dǎo)課程
-
考試題庫(kù)
-
互動(dòng)交流
-
東奧書(shū)店
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)