轉(zhuǎn)讓普通標(biāo)準(zhǔn)住宅轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房等稅收優(yōu)惠_稅法一預(yù)習(xí)考點(diǎn)
在稅務(wù)師備考中，同學(xué)們要堅持不斷的學(xué)習(xí)，吸取知識，才能走的更遠(yuǎn)，更扎實(shí)。下文為東奧會計在線整理的《稅法一》科目預(yù)習(xí)知識點(diǎn)，一起來學(xué)習(xí)吧！
? 《稅法一》預(yù)習(xí)考點(diǎn)匯總> ? 資料庫超多資料免費(fèi)獲取>
轉(zhuǎn)讓普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房等稅收優(yōu)惠
1. 納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額之和20%（含20%）的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項(xiàng)目金額之和20%的，應(yīng)就其全部增值額按規(guī)定計稅（包括未超過扣除項(xiàng)目金額20%的部分）。
自2024年12月1日起，取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)的城市，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，繼續(xù)免征土地增值稅。（2025年新增）
2. 企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。
3. 對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。該項(xiàng)優(yōu)惠政策執(zhí)行至2025年12月31日。
4. 企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為保障性住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。
所屬章節(jié)：第五章 土地增值稅
注：以上內(nèi)容選自彭婷老師2025考季《稅法一》基礎(chǔ)細(xì)講班授課講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號