《稅法二》重要知識點(diǎn)：耕地占用稅

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)注冊稅務(wù)師《稅法二》重要知識點(diǎn)：耕地占用稅。

　　耕地占用稅名片：耕地占用稅是國家對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，依據(jù)實(shí)際占用耕地面積、按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅。耕地占用稅屬行為稅范疇。耕地占用稅是我國對占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或個人所征收的一種稅收。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　1.耕地占用稅的概述

　　2.耕地占用稅的納稅義務(wù)人

　　3.耕地占用稅的征稅范圍

　　4.耕地占用稅的應(yīng)納稅額的計(jì)算

　　5.耕地占用稅的稅收優(yōu)惠

　　6.耕地占用稅的征收管理

　　本知識點(diǎn)屬于《稅法二》第九章耕地占用稅的內(nèi)容。

　　【重要知識點(diǎn)】：耕地占用稅

　　第一節(jié) 概述

　　一、概念

　　耕地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，就其實(shí)際占用的耕地面積征收的一種稅，它屬于對特定土地資源占用課稅。

　　二、特點(diǎn)

　　1.兼具資源稅與特定行為稅的性質(zhì);

　　2.采用地區(qū)差別稅率;

　　3.在占用耕地環(huán)節(jié)一次性課征;

　　4.稅收收入專用于耕地開發(fā)與改良。

　　第二節(jié) 納稅義務(wù)人

　　耕地占用稅的納稅義務(wù)人，是占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人。

　　第三節(jié) 征稅范圍

　　包括用于建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)征(占)用的國家和集體所有的耕地。

　　【解釋】“耕地”是指種植農(nóng)業(yè)作物的土地;

　　占用魚塘及其他農(nóng)用土地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)，也視同占用耕地，必須依法征收耕地占用稅。

　　在占用之前三年內(nèi)屬于上述范圍的耕地或農(nóng)用土地，也視為耕地。

　　第四節(jié) 應(yīng)納稅額的計(jì)算

　　(一)計(jì)稅依據(jù)

　　耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)。

　　(二)稅率

　　1.實(shí)行地區(qū)差別幅度定額稅率。人均耕地面積越少，單位稅額越高。

　　2.稅率規(guī)定如下：

　　(1)人均耕地不超過1畝的地區(qū)(以縣級行政區(qū)域?yàn)閱挝�，下�?，每平方米為10元至50元;

　　(2)人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8元至40元;

　　(3)人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)，每平方米為6元至30元;

　　(4)人均耕地超過3畝以上的地區(qū)，每平方米為5元至25元。

　　3.經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均占有耕地較少的地區(qū)，稅額可以適當(dāng)提高，但是最多不得超過規(guī)定稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%。

　　(三)稅額計(jì)算

　　耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額，實(shí)行一次性征收。

　　應(yīng)納稅額計(jì)算公式：

　　應(yīng)納稅額=納稅人實(shí)際占用的耕地面積×適用定額稅率

　　第五節(jié) 稅收優(yōu)惠

　　(一)下列情形免征耕地占用稅：

　　1.軍事設(shè)施占用耕地;

　　2.學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地。

　　(二)下列情形減征耕地占用稅

　　1.鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地，減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅。

　　根據(jù)實(shí)際需要，國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門商國務(wù)院有關(guān)部門并報國務(wù)院批準(zhǔn)后，可以對以上情形免征或者減征耕地占用稅。

　　2.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。

　　免征或減征耕地占用稅后，納稅人改變原占地用途，不再屬于免稅或者減征耕地占用稅情形的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)剡m用稅額補(bǔ)繳耕地占用稅。

　　第六節(jié) 征收管理

　　獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起30日內(nèi)繳納耕地占用稅。土地管理部門憑耕地占用稅完稅憑證或者免稅憑證和其他有關(guān)文件發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

　　臨時占用耕地先納稅，恢復(fù)原狀后再退稅。

　　【相關(guān)習(xí)題】：暫缺