2014《稅法二》基礎(chǔ)考點：減免稅特殊規(guī)定

　　【小編導言】我們一起來學習2014《稅法二》重要知識點：減免稅特殊規(guī)定。

　　【內(nèi)容導航】：

    （一）減免稅特殊規(guī)定

   本知識點屬于《稅法二》第五章房產(chǎn)稅第四節(jié)減免稅優(yōu)惠的內(nèi)容。

　　【基礎(chǔ)考點】：減免稅特殊規(guī)定

    1.企業(yè)辦的各類學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免稅。

    2.經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。

    3.自2004年8月1日起，對軍隊空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收房產(chǎn)稅。

    4.凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚和辦公室、食堂等臨時性房屋在施工期間一律免征房產(chǎn)稅。但是如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當從基建單位接收的次月起，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

    5.自2004年7月1日起，納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。

    6.老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)暫免征收房產(chǎn)稅。

    7.按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

    8.對于郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)，應(yīng)當依法征收房產(chǎn)稅。

    9.行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構(gòu)的自用房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

    10.2011年1月1日至2020年12月31日，對天然林資源保護工程的房產(chǎn)繼續(xù)免征房產(chǎn)稅。

    11.對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征房產(chǎn)稅。公租房租金收入與其他住房經(jīng)營收入應(yīng)單獨核算，未單獨核算的，不得享受免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。

    12.對飲水工程運營管理單位自用的生產(chǎn)、辦公用房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

    對于既向城鎮(zhèn)居民供水，又向農(nóng)村居民供水的飲水工程運營管理單位，依據(jù)向農(nóng)村居民供水量占總供水量的比例免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

    13.自2013年1月1日至2015年12月31日，對專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。