房產用途變化

納稅義務發(fā)生時間

1.將原有房產用于生產經營

從生產經營之月起

2.自建房屋用于生產經營

從建成之日的次月起

3.委托施工企業(yè)建設的房屋

從辦理驗收手續(xù)之次月起

4.納稅人購置新建商品房

自房屋交付使用之次月起

5.購置存量房

自辦理房屋權屬轉移，登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起

6.納稅人出租、出借房產

交付出租、出借房產之次月起

7.房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造商品房

自房屋使用或交付之次月起