2018稅務(wù)師《稅法二》每日攻克一考點：契稅的征收管理

來源：東奧會計在線責(zé)編：楊曉宇2018-06-15 10:27:47

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2018稅務(wù)師考試基礎(chǔ)階段復(fù)習(xí)主要是理解知識點、并對其進行延伸，因此，考生們要在理解的基礎(chǔ)上進行記憶！東奧小編這里整理了《稅法二》知識點，供大家參考和學(xué)習(xí)。

【內(nèi)容導(dǎo)航】

財政部規(guī)定的其他減免契稅項目

【所屬章節(jié)】

本知識點屬于《稅法二》第七章契稅

【知識點】契稅征收管理

一、納稅義務(wù)發(fā)生時間

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

二、納稅期限

納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報。

三、納稅地點

契稅在土地、房屋所在地的征收機關(guān)繳納。

四、其他管理

1.納稅人辦理納稅事宜后，征收機關(guān)應(yīng)向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向房地產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)向契稅征收機關(guān)提供有關(guān)材料，并協(xié)助契稅征收機關(guān)依法征收契稅。

2.根據(jù)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書發(fā)生土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，納稅人不能取得銷售不動產(chǎn)發(fā)票的，可持人民法院執(zhí)行裁定書原件及相關(guān)材料辦理契稅納稅申報，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)予受理。

3.購買新建商品房的納稅人在辦理契稅納稅申報時，由于銷售新建商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已辦理注銷稅務(wù)登記或者被稅務(wù)機關(guān)列為非正常戶等原因，致使納稅人不能取得銷售不動產(chǎn)發(fā)票的，稅務(wù)機關(guān)在核實有關(guān)情況后應(yīng)予受理。

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