房產稅的計稅方法和稅率_25年稅法二預習考點
來源：東奧會計在線責編：姜喆2025-02-07 14:35:11
在稅務師考試的預習階段，考生們可以初步了解并掌握各章節(jié)的核心知識架構。此時，無需深入每一個細節(jié)，但要對恒考點有所把握，為后續(xù)的基礎學習階段打下堅實的基礎。東奧會計在線已經為各位考生精心梳理了稅務師《稅法二》的重要預習點，幫助大家高效備考。
房產稅的計稅方法和稅率
計稅方法 | 計稅依據 | 稅率 | 計算公式 |
從價計征 | 房產 計稅余值 | 1.2% | 應納稅額=房產原值×（1-扣除比例）×1.2% ①房產原值×（1-扣除比例）即為房產計稅余值 ②扣除比例由當地省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的減除幅度（10%～30%）內確定 |
從租計征 | 房產 租金收入 | 12% （或4%） | 應納稅額=不含增值稅租金收入×12%（或4%） |
所屬章節(jié)：第五章 房產稅
注：以上內容選自張泉春老師2024年《稅法二》輕一基礎班授課講義
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