計稅方法和稅率_26年稅務(wù)師稅法二預(yù)習(xí)考點(diǎn)
來源：東奧會計在線責(zé)編：姜喆2026-01-08 15:20:30
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計稅方法和稅率
計稅方法 | 計稅依據(jù) | 稅率 | 計算公式 |
從價計征 | 房產(chǎn)計稅余值 | 1.2% | 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2% ①房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）即為房產(chǎn)計稅余值 ②扣除比例由當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的減除幅度（10%～30%）內(nèi)確定 |
從租計征 | 房產(chǎn)租金收入 | 12%（或4%） | 應(yīng)納稅額=不含增值稅租金收入×12%（或4%） |
所屬章節(jié)：第五章 房產(chǎn)稅
注：以上內(nèi)容選自張泉春老師2025考季《稅法二》基礎(chǔ)細(xì)講班授課講義
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