2014《稅收相關(guān)法律》重要沖刺知識(shí)點(diǎn)：《合同法》分則之融資租賃合同

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《稅收相關(guān)法律》重要沖刺知識(shí)點(diǎn)：《合同法》分則之融資租賃合同。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　1.融資租賃關(guān)系

　　2.標(biāo)的物的維修、質(zhì)量瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等問題原則上與出租人無關(guān)

　　3.租賃物的權(quán)屬

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅收相關(guān)法律》科目第2篇第三章債權(quán)法律制度第二節(jié)《合同法》分則之融資租賃合同的內(nèi)容。

　　【知識(shí)點(diǎn)】：《合同法》分則之融資租賃合同

　　融資租賃合同，是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

　　1.融資租賃關(guān)系

　　（1）三方當(dāng)事人：出租人、承租人、出賣人

　�。�2）兩個(gè)合同：融資租賃合同、買賣合同

　　2.標(biāo)的物的維修、質(zhì)量瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等問題原則上與出租人無關(guān)

　�。�1）在融資租賃合同中，“承租人”（而非出租人）承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。

　�。�2）租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人“不承擔(dān)”違約責(zé)任（承租人仍應(yīng)按照合同約定支付租金）；但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干涉選擇租賃物的除外。

　　（3）出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由“承租人”行使索賠的權(quán)利。

　　（4）承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人對(duì)第三人“不承擔(dān)”賠償責(zé)任。

　　3.租賃物的權(quán)屬

　�。�1）在租賃期間，承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于承租人的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

　　（2）租賃期間屆滿，出租人和承租人對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸“出租人”。

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