地役權(quán)的從屬性是什么
精選回答
是地役權(quán)從屬于需役地所有權(quán)或使用權(quán)，不得與需役地分離而單獨(dú)讓與。地役權(quán)不得從需役地分離出來(lái)而成為其他權(quán)利的標(biāo)的。
是指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人為自己不動(dòng)產(chǎn)的使用便利，“依合同約定”使用他人不動(dòng)產(chǎn)的一種“用益物權(quán)”。
(1)土地(需役地或供役地)滅失。
(2)混同(即需役地與供役地同屬于一人所有或使用)。
(3)拋棄。
(4)地役權(quán)的目的不能實(shí)現(xiàn)(如汲水地役權(quán)因供役地上水源枯竭而消滅)。
(5)供役地權(quán)利人依法解除地役權(quán)合同。
(6)地役權(quán)期限屆滿。
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