抵押權(quán)設(shè)立_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：姜喆2025-09-11 13:54:07

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只有以這種全力以赴的態(tài)度去備考，我們才能真正挖掘出自己的潛力，充分發(fā)揮出自己的水平。稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》基礎(chǔ)知識點(diǎn)已更新，同學(xué)們快來學(xué)習(xí)吧！

抵押權(quán)設(shè)立_25年涉稅服務(wù)相關(guān)法律基礎(chǔ)知識點(diǎn)

抵押權(quán)設(shè)立（掌握）

1.抵押合同

抵押合同

設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同

【提示】抵押合同的書面形式，既可以是單獨(dú)訂立的抵押合同，也可以是債權(quán)合同中附設(shè)的抵押條款

絕押條款

抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償（只發(fā)生擔(dān)保物權(quán)效力，而不發(fā)生抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移效力）

2.抵押權(quán)

不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立	不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)=有效抵押合同+登記
	以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記；抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立（登記要件主義）
動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立	動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)=有效抵押合同，+登記＞善意第三人
	以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人（登記對抗主義）

所屬章節(jié)：第八章物權(quán)法

注：以上內(nèi)容選自陳小球老師2025年《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》輕一·基礎(chǔ)細(xì)講班授課講義

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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