抵押權設立_26年稅務師涉稅服務相關法律預習考點

來源：東奧會計在線責編：姜喆2026-02-26 17:04:12

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不知道怎么合理安排時間，就盡可能的節(jié)約時間，空出時間學習，那就是時間的合理安排。東奧會計在線整理了稅務師考試《涉稅服務相關法律》科目預習考點，希望同學們可以堅持備考，認真學習！

抵押權設立_26年稅務師涉稅服務相關法律預習考點

抵押權設立

1.抵押合同

抵押合同

設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同

【提示】抵押合同的書面形式，既可以是單獨訂立的抵押合同，也可以是債權合同中附設的抵押條款

絕押條款

抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優(yōu)先受償（只發(fā)生擔保物權效力，而不發(fā)生抵押財產所有權轉移效力）

2.抵押權

不動產抵押權設立	不動產抵押權=有效抵押合同+登記
	以建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、海域使用權或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記；抵押權自登記時設立（登記要件主義）
動產抵押權設立	動產抵押權=有效抵押合同，+登記＞善意第三人
	以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人（登記對抗主義）

所屬章節(jié)：第八章物權法

注：以上內容選自陳小球老師2025考季《涉稅服務相關法律》基礎細講班授課講義

（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）

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