東奧小編整理“稅務(wù)知識(shí)：個(gè)人以房產(chǎn)出資合作經(jīng)營(yíng)只固定收取分紅如何納稅”，供大家參考!

　　問：個(gè)人以房產(chǎn)出資與另一方合作經(jīng)營(yíng)酒店，沒有轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)，只固定收取分紅，如何納稅?

　　答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于酒店產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營(yíng)業(yè)主稅收問題的批復(fù)》(國(guó)稅函〔2006〕478號(hào))規(guī)定， 酒店產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營(yíng)業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱業(yè)主)在約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)使用權(quán)與酒店進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)，如房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并未歸屬新的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，業(yè)主按照約定取得的固定收入和分紅收入均應(yīng)視為租金收入，根據(jù)有關(guān)稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按照“服務(wù)業(yè)-租賃業(yè)”征收營(yíng)業(yè)稅，按照財(cái)產(chǎn)租賃所得項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅。