東奧小編整理“稅務知識：房地產開發(fā)企業(yè)轉讓房地產時收取的定金如何計算征稅”，供大家參考!

　　問：房地產開發(fā)企業(yè)轉讓房地產時收取的定金如何計算征稅?

　　答：根據安徽省地方稅務局關于若干稅收政策問題的公告(安徽省地方稅務局公告2012年第2號)規(guī)定：房地產開發(fā)企業(yè)轉讓房地產時收取的定金、誠意金等，應一并計入銷售收入預征土地增值稅。在清算土地增值稅時，買受方在簽訂合同前因撤銷購買意向而向銷售方支付的違約金，不計入銷售收入，不征收土地增值稅。