東奧小編整理“稅務知識：境外租不動產之無需代扣代繳”，供大家參考!

　　南京市雨花臺區(qū)某外貿企業(yè)，產品常年在新加坡銷售。為了方便經營，該企業(yè)向新加坡某倉儲公司租賃了一處倉庫用于存放貨物，并簽訂了不動產租賃合同。最近，該企業(yè)需要將租賃費向新加坡公司進行匯付，向稅務機關咨詢該項費用是否需要代扣代繳營業(yè)稅?稅務人員告訴該企業(yè)，出租的不動產在中國境外的不征收營業(yè)稅。

　　稅務人員解釋，根據《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第四條的規(guī)定，條例第一條稱在中華人民共和國境內(以下簡稱境內)提供條例規(guī)定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，是指：(一)提供或者接受條例規(guī)定勞務的單位或者個人在境內;(二)所轉讓的無形資產(不含土地使用權)的接受單位或個人在境內;(三)所轉讓或者出租土地使用權的土地在境內;(四)所銷售或者出租的不動產在境內。由于該公司租賃的倉庫位于中國境外，不屬營業(yè)稅征收范圍，因此，該項租賃費不需要在中國境內繳納營業(yè)稅，企業(yè)不需要進行代扣代繳。