東奧小編整理“稅務(wù)知識：商品房轉(zhuǎn)讓金額應(yīng)含裝修費(fèi)”，供大家參考!

　　某單位會計(jì)問：我單位購進(jìn)商品房后對房產(chǎn)進(jìn)行了裝修，轉(zhuǎn)讓裝修后的商品房時(shí)，是否可以對裝修支出(包括中央空調(diào)、智能化樓宇設(shè)施)單獨(dú)開票按照“建筑業(yè)”稅目繳納營業(yè)稅?

　　答：根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》(國務(wù)院令540號)第五條的規(guī)定，納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜�部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。

　　因此，你單位轉(zhuǎn)讓裝修后的房產(chǎn)，向?qū)Ψ绞杖〉难b修費(fèi)用，應(yīng)一并列入房屋售價(jià)，按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目繳納營業(yè)稅，全額開具不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票。