東奧小編整理“稅務(wù)知識：科技企業(yè)孵化器 稅收激勵”，供大家參考!

　　符合條件的孵化器自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅;對其向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的收入，免征營業(yè)稅。

　　享受房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和營業(yè)稅優(yōu)惠政策的孵化器，應(yīng)同時符合以下條件：

　　1.孵化器的成立和運(yùn)行符合國務(wù)院科技行政主管部門發(fā)布的認(rèn)定和管理辦法，經(jīng)國務(wù)院科技行政管理部門認(rèn)定，并取得國家級孵化器資格;

　　2.孵化器應(yīng)將面向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財(cái)務(wù)上單獨(dú)核算;

　　3.孵化器提供給孵化企業(yè)使用的場地面積(含公共服務(wù)場地)應(yīng)占孵化器可自主支配場地面積的75%以上(含75%)，孵化企業(yè)數(shù)量應(yīng)占孵化器內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的75%以上(含75%)。

　　這些激勵措施的政策依據(jù)是《關(guān)于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知》(財(cái)稅[2013]117號)。