東奧小編整理“稅務(wù)知識(shí)：住宅小區(qū)內(nèi)共有經(jīng)營性房產(chǎn)由誰繳納房產(chǎn)稅”，供大家參考!

　　問：住宅小區(qū)內(nèi)共有經(jīng)營性房產(chǎn)由誰繳納房產(chǎn)稅?

　　答：根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅[2006]186號(hào))第一條規(guī)定，對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營的，依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計(jì)征，沒有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準(zhǔn)確劃分開的，由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值。出租房產(chǎn)，依照租金收入計(jì)征。