東奧小編整理“稅務(wù)知識：房產(chǎn)證和契稅完稅證明時間不一致，如何確定購房時間”，供大家參考!

　　問：納稅人申報時，房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明時間不一致，如何確定購房時間?

　　答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕172號)第三條規(guī)定：“納稅人申報時，同時出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照‘孰先’的原則確定購買房屋的時間。即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時間為購買房屋的時間;契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。”