東奧小編整理“稅務(wù)知識：房產(chǎn)稅的定義及特點”，供大家參考!

　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

　　房產(chǎn)稅的特點

　　1、征收對象的特殊性——區(qū)別于其他財產(chǎn)稅的房產(chǎn)稅，在征收對象上便具特殊性。例如財產(chǎn)稅中的個人財產(chǎn)稅的征稅對象是個人財產(chǎn)，而房產(chǎn)稅的征收對象則是我們的不動產(chǎn)——房屋。

　　2、征收范圍的特殊性——地域性征收是房產(chǎn)稅特殊性的又一表現(xiàn)，僅限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋的征收范圍，農(nóng)村住房則不在此列。

　　3、征收辦法的特殊性——區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式而進(jìn)行的征稅，這種因地制宜，結(jié)合實際房屋使用情況而進(jìn)行的房產(chǎn)稅征收形式更契合中國目前的實際國情，同時是對不法房產(chǎn)商的又一有效應(yīng)對之策。自用房屋與出租、出典房屋的不同房產(chǎn)稅額，即是對民情的體諒，又是對我國基本國策的貫徹實施。