東奧小編整理“稅務(wù)知識：二手經(jīng)濟(jì)適用房也用繳土地增值稅嗎?”，供大家參考!

　　不用。根據(jù)政策規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房是保障性住房，視為普通住宅，因此也不用繳納土地增值稅。

　　二手商品房是不是要繳這個稅呀?是不是所有的房屋都要繳納?

　　不是所有的二手商品房都需要繳納土地增值稅。二手商品房中分為普通住宅和非普通住宅，具體如何繳納依政策而定。根據(jù)土地增值稅的政策規(guī)定：對于居民轉(zhuǎn)讓非普通住宅的，凡居住滿五年或五年以上的，是免予征收土地增值稅的。

　　那什么樣的二手商品房需要交納土地增值稅呢?專家指出，分為兩種情況：第一種，居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅;第二種，居住未滿三年的，按規(guī)定計(jì)征土地增值稅。