東奧小編整理“稅務(wù)知識：個人將受贈的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，計算營業(yè)稅如何確定購買時間，供大家參考!

　　問：個人將受贈的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，計算營業(yè)稅時如何確定購買時間?

　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2006]144號)第二條規(guī)定：“關(guān)于加強個人將受贈不動產(chǎn)對外銷售營業(yè)稅稅收管理問題，個人將通過無償受贈方式取得的住房對外銷售征收營業(yè)稅時，對通過繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈與方式取得的住房，該住房的購房時間按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)[2005]172號)中第四條規(guī)定執(zhí)行：“個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定�！睂νㄟ^其他無償受贈方式取得的住房，該住房的購房時間按照發(fā)生受贈行為后新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間確定，不再執(zhí)行國稅發(fā)[2005]172號)中第四條有關(guān)購房時間的規(guī)定。