東奧小編整理“稅務(wù)知識(shí)：城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理,供大家參考!

　　城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理

　　納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：

　　經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

　　納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納土地使用稅，其余都是從次月起繳納，如：

　　(1)出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅;

　　(2)購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅;

　　(3)購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅;

　　(4)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。