東奧小編整理“稅務(wù)知識：裝修費用抵減租金如何繳納營業(yè)稅”，供大家參考!

　　問：個人出租毛坯房給企業(yè)，租期為3年，雙方合同約定，房屋的裝修費用由承租方支付，并以該費用抵減一年的租金。個人是否需要以裝修費用的金額確認(rèn)為租金收入繳納營業(yè)稅?

　　答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發(fā)〔1993〕149號)第七條第六款的規(guī)定，租賃業(yè)，是指在約定的時間內(nèi)將場地、房屋等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)。

　　根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》(國務(wù)院令第540號)第一條的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營業(yè)稅。根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》(財政部國家稅務(wù)總局2008年第52號令)第三條的規(guī)定，條例第一條所稱提供條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)，是指有償提供條例規(guī)定的勞務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為。前款所稱有償，是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟利益。

　　因此，個人應(yīng)當(dāng)以裝修費用的金額確認(rèn)為租金收入繳納營業(yè)稅。