東奧小編整理“稅務知識：個人轉(zhuǎn)租房屋如何計算個人所得稅?”，供大家參考!

　　問：個人轉(zhuǎn)租房屋如何計算個人所得稅?

　　答：根據(jù)《國家稅務總局關于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》(國稅函【2009】639號)規(guī)定，取得轉(zhuǎn)租收入的個人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計算個人所得稅時，從該項轉(zhuǎn)租收入中扣除。

　　計算有關財產(chǎn)租賃所得個人所得稅稅前扣除稅費的扣除次序調(diào)整為：

　　一、財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費;

　　二、向出租方支付的租金;

　　三、由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用;

　　四、稅法規(guī)定的費用扣除標準。