信托合同是什么

信托合同，是指信托人接受委托人的委托，以自己的名義，用委托人的費用，為委托人辦理購銷、寄售等事務，并收取相應酬金的協議。信托合同主要適用于法人之間，其特征是信托合同的信托方主體只能是經過法定手續(xù)成立的經營信托業(yè)務的法人、信托人以自己的名義辦理信托事務，與第三人發(fā)生法律關系產生的權利、義務，由自己承擔，而不是委托人承擔、信托人以委托人的費用、物資辦理信托事務、信托產權仍歸委托人所有。等等。

收益法公式

凈收益每年不變收益為有限年期的公式：V=a/r（1-（1+r)^-n) ，其中，V：房地產價格，a：房地產年凈收益，r：折現率，n：剩余收益年期。

全面預算管理的作用

全面預算管理的作用有以下幾個方面：公司戰(zhàn)略執(zhí)行的有效工具——提出目標和方向。規(guī)范業(yè)務流程。預算涉及公司所有分、子公司和部門以及各項經營活動，其有效推行為各分、子公司和部門確定了具體可行的努力目標，同時也建立了他們必須共同遵守的行為規(guī)范。

間接融資方式

間接融資方式包括公開債務融資和非公開債務融資。間接融資是指資金盈余單位與資金短缺單位之間不發(fā)生直接關系，而是分別與金融機構發(fā)生一筆獨立的交易，即資金盈余單位通過存款，或者購買銀行、信托、保險等金融機構發(fā)行的有價證券，將其暫時閑置的資金先行提供給這些金融中介機構。等等。

財務費用報銷審核流程

財務費用報銷審核流程：費用報銷人報銷申請(填制費用報銷單)——報銷人部門負責人(或上級主管)確認簽字——財務主管審核(單據、數據等方面要求)——公司總經理(或委托授權人)審批(側重真實、合理性等方面負全責)——出納復核并履行付款。

企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略是什么

企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略是對企業(yè)各種戰(zhàn)略的統(tǒng)稱，就是關于企業(yè)如何發(fā)展的理論體系。發(fā)展戰(zhàn)略就是一定時期內對企業(yè)發(fā)展方向、發(fā)展速度與質量、發(fā)展點及發(fā)展能力的重大選擇、規(guī)劃及策略。企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的意義：謀劃企業(yè)整體發(fā)展；謀劃企業(yè)長期發(fā)展；對企業(yè)發(fā)展進行整體性、長期性謀劃時把握基本性；在研究企業(yè)發(fā)展時謀略很重要。

不良資產處置是什么

不良資產處置，是指通過綜合運用法律法規(guī)允許范圍內的一切手段和方法，對資產進行的價值變現和價值提升的活動。企業(yè)的不良資產是指企業(yè)尚未處理的資產凈損失和潛虧(資金)掛賬，以及按財務會計制度規(guī)定應提未提資產減值準備的各類有問題資產預計損失金額。

并購基金協議是什么

并購基金協議是指具有平等地位主體的基金當事人在基金活動中，為規(guī)范其間的權利、義務，依意思表示一致而形成的契約或協議?；鸷贤亲C券投資基金法的法律淵源之一。

私募股權投資基金管理是什么

私募股權基金是從事私人股權（非上市公司股權）投資的基金。主要包括投資非上市公司股權或上市公司非公開交易股權兩種。追求的不是股權收益，而是通過上市、管理層收購和并購等股權轉讓路徑出售股權而獲利。

資產成本是什么

資產成本是指企業(yè)籌集和使用資產而支付的各種費用。這種成本不是實際支付的成本，而是一種失去的收益，是將資本用于本項目投資所放棄的其他投資機會的收益，因此被稱為機會成本。