【小編導(dǎo)言】今天我們開始學(xué)習(xí)物權(quán)法相關(guān)知識點(diǎn)，這章內(nèi)容每年所占分值較多，小編每天發(fā)布若干條注會考試重要知識點(diǎn)，并輔以相關(guān)的配套習(xí)題，供學(xué)員們參考。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

所屬章節(jié)

知識點(diǎn)正文

相關(guān)習(xí)題

　　2013年注冊會計(jì)師考試時間為10月19日至20日，是時候進(jìn)入備考狀態(tài)!以下是2013年注會考試重要知識點(diǎn)共同共有的規(guī)定的具體內(nèi)容和相關(guān)習(xí)題，注會起跑，你準(zhǔn)備好了嗎!

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　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識點(diǎn)屬于《經(jīng)濟(jì)法》第三章物權(quán)法第六節(jié)共有的內(nèi)容。

　　【重要知識點(diǎn)】：共同共有

　　1.共有物的管理

　　(1)重大修繕

　　對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人(一致)同意，但共有人之間另有約定的除外。

　　(2)權(quán)利和義務(wù)

　　共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn);沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。

　　(3)管理費(fèi)用

　　對共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，由共同共有人共同負(fù)擔(dān)。

　　2.共有物的分割

　　共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定;但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。共同共有財產(chǎn)分割后，一個或者數(shù)個原共有人出賣自己分得的財產(chǎn)時，如果出賣的財產(chǎn)與其他原共有人分得的財產(chǎn)屬于一個整體或者配套使用，其他原共有人享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.共同共有的對外關(guān)系

　　(1)對外

　　因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。

　　(2)內(nèi)部

　　在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。

　　【相關(guān)習(xí)題】：

　　2013《經(jīng)濟(jì)法》第三章練習(xí)題：共同共有

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　　2013注冊會計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》教材變化對比