2015《經(jīng)濟法》答疑精選：抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓問題

　　【東奧小編】2015年注冊會計師考試迎來新考季，以下是東奧會計在線獨家提供的關(guān)于2015注會考試《經(jīng)濟法》科目第三章物權(quán)法律制度的部分精彩答疑，供學員們參考復習，幫助大家進行查漏補缺。

　　【提問原題】：

　　原題：多項選擇題

　　甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，甲乙簽訂了抵押合同，但未辦理抵押登記。在抵押期間，甲擅自將該批布匹賣給了善意第三人丙，并已交貨付款完畢。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，正確的有( )。

　　A.甲與乙之間的抵押合同有效

　　B.丙無權(quán)取得對該批布匹的所有權(quán)

　　C.乙的抵押權(quán)可以對抗受讓人丙的所有權(quán)

　　D.乙的抵押權(quán)不得對抗受讓人丙的所有權(quán)

　　正確答案：A, D

　　知識點：抵押權(quán)

　　答案解析：(1)選項A：抵押合同自簽訂之日起生效;(2)選項B：丙基于善意取得制度取得該貨物的所有權(quán);(3)選項CD：當事人以動產(chǎn)設(shè)定抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立;未登記的，不能對抗善意第三人。

　　【東奧注會學員提問】：

　　請問老師，抵押權(quán)沒有登記不得對抗第三人，和抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)如何理解?既然登記了，就不存在善意第三人，那轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)也不可能發(fā)生了?

　　【東奧會計在線回答】：

　　尊敬的學員，您好：

　　抵押權(quán)沒有登記不得對抗第三人，和抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。

　　登記了，就不存在善意第三人，財產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)可以對抗第三人，即債權(quán)人可以對第三人行使抵押權(quán)。

　　如果未辦理抵押登記，就存在善意第三人，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，抵押權(quán)不可以對抗善意第三人，即債權(quán)人不可以對第三人行使抵押權(quán)。

　　祝您學習愉快!

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