買賣合同_2020年注會《經(jīng)濟法》預習知識點
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堅韌是成功的一大要素，只要在門上敲得夠久、夠大聲，終會把人喚醒的。注冊會計師經(jīng)濟法預習階段知識點已更新，一起來學習一下吧！
【內(nèi)容導航】
交付的法律效力
標的物的風險負擔
【所屬章節(jié)】
第四章 合同法律制度
【知識點】買賣合同
買賣合同
一、交付的法律效力
（1）所有權(quán)
買賣合同標的物的所有權(quán)自標的物交付時轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定的除外。
（2）孳息
標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息歸買受人所有。
（3）風險
標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。（2011年案例分析題）
（4）先占有后訂立買賣合同
標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間。
【相關(guān)鏈接】簡易交付是指動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)先行占有該動產(chǎn)的，物權(quán)在法律行為生效時發(fā)生變動效力。
二、標的物的風險負擔
（1）標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。（2011年案例分析題、2017年案例分析題）
（2）因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。
（3）出賣人按照約定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。
（4）出賣人將標的物提存后，毀損、滅失的風險由買受人承擔。
（5）因標的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
（6）出賣人按照約定未交付有關(guān)標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移。
（7）標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權(quán)利。
（8）在途標的物
出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。但是，如果出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，在合同成立時知道或者應當知道標的物已經(jīng)毀損、滅失卻沒有告知買受人，買受人主張出賣人負擔標的物毀損、滅失風險的，人民法院應予支持。
注：以上注會考試知識點選自郭守杰老師《注冊會計師經(jīng)濟法》授課講義
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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