轉(zhuǎn)租_25年注會(huì)經(jīng)濟(jì)法學(xué)習(xí)要點(diǎn)
3科
日均>3h
注會(huì)經(jīng)濟(jì)法科目并非單純依靠死記硬背就能通過(guò)考試，它更注重考生對(duì)法律條文和原理的理解。2025年注會(huì)考試時(shí)間是8月23日至24日，以下是注會(huì)經(jīng)濟(jì)法學(xué)習(xí)要點(diǎn)精講，考生們別錯(cuò)過(guò)，快來(lái)學(xué)習(xí)吧！
《經(jīng)濟(jì)法》各章學(xué)習(xí)要點(diǎn)匯總> | 備考資料注冊(cè)免費(fèi)領(lǐng)取>
【所屬章節(jié)】
第四章：合同法律制度
第十一單元：租賃合同與融資租賃合同
【知 識(shí) 點(diǎn)】
轉(zhuǎn)租
有效轉(zhuǎn)租 | 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失（承擔(dān)違約責(zé)任）（2023年案例分析題） |
未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的后果 | （1）承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除（其與承租人之間的租賃）合同（2020年案例分析題） （2）出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在6個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租 |
次承租人代為支付租金 | （1）承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外（2023年案例分析題） （2）次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償 |
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以上就是注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試經(jīng)濟(jì)法科目知識(shí)點(diǎn)“轉(zhuǎn)租”的相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)濟(jì)法為文科類科目，備考時(shí)容易出現(xiàn)混淆的情況，建議考生在備考時(shí)通過(guò)習(xí)題練習(xí)輔助記憶考點(diǎn)，鞏固理解！
注：以上內(nèi)容選自黃潔洵老師《經(jīng)濟(jì)法》科目基礎(chǔ)班授課講義
（本文是東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)自東奧會(huì)計(jì)在線）
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