非基于法律行為的物權變動_26年注會經濟法考點速記
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26年注冊會計師經濟法科目的基礎階段備考正在進行！經過前文的學習可知，物權變動的原因分為兩大類，下文詳細梳理了其中的非基于法律行為的物權變動。其變動規(guī)則主要分為基于事實行為、基于法律規(guī)定、基于公法行為，各位考生一起來學習打卡吧！
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【所屬章節(jié)】
第三章：物權法律制度
第二單元：非基于法律行為的物權變動
【知 識 點】
非基于法律行為的物權變動
1.變動規(guī)則
（1）基于事實行為
因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力。
（2）基于法律規(guī)定
因繼承取得物權的，自繼承開始時發(fā)生效力。
（3）基于公法行為
因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。
提示：
“人民法院、仲裁機構的法律文書”，包括
①直接改變原有物權關系的判決書、裁決書、調解書（如分割共有不動產或者動產的判決書）；
②人民法院在執(zhí)行程序中作出的拍賣成交裁定書、變賣成交裁定書、以物抵債裁定書。
2.公示要求
（1）非基于法律行為的物權變動不必以公示為前提。
（2）非基于法律行為取得不動產物權之人再處分物權時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經登記，不發(fā)生物權效力。
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注：以上內容選自黃潔洵老師《經濟法》科目基礎班授課講義
（本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉載請注明來自東奧會計在線）
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