【小編導(dǎo)言】2013注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試正進(jìn)行備考第一輪復(fù)習(xí)，注會(huì)小編每天發(fā)布注會(huì)考試重要知識(shí)點(diǎn)每科各兩條，并輔以相關(guān)的配套習(xí)題，供考生們參考復(fù)習(xí)。我們一起來復(fù)習(xí)第七章投資性房地產(chǎn)，這章內(nèi)容不難掌握，并且可以和無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)對(duì)比學(xué)習(xí)。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　2013年注會(huì)考試報(bào)名時(shí)間已截止，更多注會(huì)考試信息請(qǐng)學(xué)員們及時(shí)關(guān)注中注協(xié)及東奧會(huì)計(jì)在線，現(xiàn)在是時(shí)候進(jìn)入備考狀態(tài)!以下是2013年注會(huì)考試重要知識(shí)點(diǎn)投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出的具體內(nèi)容和相關(guān)習(xí)題，注會(huì)起跑，你準(zhǔn)備好了嗎!

　　【所屬章節(jié)】：

　　本知識(shí)點(diǎn)屬于《會(huì)計(jì)》第七章投資性房地產(chǎn)第二節(jié)投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量的內(nèi)容。

　　(一)資本化的后續(xù)支出

　　與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。

　　企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。

　　轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建時(shí)的分錄如下：

　　1.成本模式

　　借：投資性房地產(chǎn)——在建

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　2.公允價(jià)值模式

　　借：投資性房地產(chǎn)——在建

　　　　　　　　　　——公允價(jià)值變動(dòng)(也可能在貸方)

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　(二)費(fèi)用化的后續(xù)支出

　　與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。

　　【相關(guān)習(xí)題】

　　2013《會(huì)計(jì)》第七章練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出

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