2014《會計》答疑精選：未擔保余值的現(xiàn)值

　　【東奧小編】2014年注冊會計師考試正式進入基礎(chǔ)復習階段，以下是東奧會計在線獨家提供的關(guān)于2014注會考試《會計》科目第二十一章租賃的部分精彩答疑，供學員們參考復習，幫助大家進行查漏補缺。

　　【東奧注會學員提問】：

　　老師您好，按照教材上的解釋，租賃資產(chǎn)的公允價值應(yīng)該等于最低租賃收入款的現(xiàn)值和未擔保余值的現(xiàn)值之和，但是為何本題兩者不一致呢?

　　出現(xiàn)不一致的情況下，應(yīng)該以哪個為準呢?

　　【東奧會計在線回答】：

　　尊敬的學員，您好：

　　本題題目設(shè)計不太合理。對于出租方，應(yīng)當是先知道最低租賃收款額、未擔保余值 、租賃資產(chǎn)的公允價值，再倒求出未實現(xiàn)融資費用，這樣，公允價值就與最低租賃收款額的現(xiàn)值和未擔保余值的現(xiàn)值之和相等了。而本題告訴了合同利率，倒求出來現(xiàn)值，所以結(jié)果會不等。

　　祝您學習愉快!

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