租賃負(fù)債的重新計(jì)量_CPA會計(jì)重難點(diǎn)問答

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：姜喆2022-08-03 14:56:20

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租賃負(fù)債的重新計(jì)量_CPA會計(jì)重難點(diǎn)問答

■ 租賃負(fù)債的重新計(jì)量

在租賃期開始日后，當(dāng)發(fā)生下列四種情形時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動后的租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債，并相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值。

變動情況		折現(xiàn)率
（1）實(shí)質(zhì)固定付款額發(fā)生變動承租人應(yīng)當(dāng)按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債		采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率
（2）擔(dān)保余值預(yù)計(jì)的應(yīng)付金額發(fā)生變動承租人應(yīng)當(dāng)按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債		采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率
（3）用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率發(fā)生變動	浮動利率的變動而導(dǎo)致未來租賃付款額發(fā)生變動的，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債	采用反映利率變動的修訂后的折現(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)
	除浮動利率外的指數(shù)或比率的變動而導(dǎo)致未來租賃付款額發(fā)生變動的，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債	采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率
（4）購買選擇權(quán)、續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)的評估結(jié)果或?qū)嶋H行使情況發(fā)生變化承租人應(yīng)采用修訂后的折現(xiàn)率對變動后的租賃付款額進(jìn)行折現(xiàn)，以重新計(jì)量租賃負(fù)債		承租人在計(jì)算變動后租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；無法確定剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用重估日的承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率