資產(chǎn)組一經(jīng)確定，在各個會計期間應(yīng)當(dāng)保持一致，不得隨意變更。但企業(yè)如果由于重組、變更資產(chǎn)用途等原因，導(dǎo)致資產(chǎn)組的構(gòu)成確需變更的，企業(yè)可以進(jìn)行變…

2019/06/11 14:43:47

認(rèn)定資產(chǎn)組應(yīng)當(dāng)考慮的因素：資產(chǎn)組的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)組產(chǎn)生的主要現(xiàn)金流入是否獨(dú)立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組的現(xiàn)金流入為依據(jù)。?資產(chǎn)組的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)考慮…

2019/06/11 14:42:27

資產(chǎn)組，是指企業(yè)可以認(rèn)定的最小資產(chǎn)組合，其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應(yīng)當(dāng)基本上獨(dú)立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流入。資產(chǎn)組應(yīng)當(dāng)由創(chuàng)造現(xiàn)金流入相關(guān)的資產(chǎn)…

2019/06/11 14:41:05

資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)的賬面價值減記至可收回金額，減記的金額確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失，計入當(dāng)期損益，同時計提相應(yīng)的資產(chǎn)減…

2019/06/11 14:38:32

資產(chǎn)可收回金額確定后，如果可收回金額低于其賬面價值的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)的賬面價值減記至可收回金額。資產(chǎn)減值損失確認(rèn)后，減值資產(chǎn)的折舊或者攤銷費(fèi)…

2019/06/11 14:36:42

以外幣(結(jié)算貨幣)表示的未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值=∑(該資產(chǎn)所產(chǎn)生的未來現(xiàn)金流量的結(jié)算貨幣×該貨幣適用的折現(xiàn)率的折現(xiàn)系數(shù))。以記賬本位幣表示的資產(chǎn)未來現(xiàn)金…

2019/06/11 14:33:50

在預(yù)計了資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量和折現(xiàn)率后，企業(yè)將該資產(chǎn)的預(yù)計未來現(xiàn)金流量按照預(yù)計折現(xiàn)率在預(yù)計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)予以折現(xiàn)后，即可確定該資產(chǎn)未來現(xiàn)金流…

2019/06/11 14:31:27

折現(xiàn)率的確定首先以該資產(chǎn)的市場利率為依據(jù)。如果該資產(chǎn)的利率無法從市場獲得可使用替代利率估計折現(xiàn)率。替代利率在估計時可根據(jù)企業(yè)加權(quán)平均資金成本…

2019/06/11 14:29:17

預(yù)計資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量通常應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)未來每期最有可能產(chǎn)生的現(xiàn)金流量進(jìn)行預(yù)測。在實(shí)務(wù)中有時影響資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量的因素較多，情況較為復(fù)雜，使用單…

2019/06/11 14:27:29

以資產(chǎn)的當(dāng)前狀況為基礎(chǔ)預(yù)計資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量。預(yù)計資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量不應(yīng)當(dāng)包括籌資活動和所得稅收付產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。對通貨膨脹因素的考慮應(yīng)當(dāng)和折現(xiàn)…

2019/06/11 14:25:12

資產(chǎn)持續(xù)使用過程中預(yù)計產(chǎn)生的現(xiàn)金流入。為實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)持續(xù)使用過程中產(chǎn)生的現(xiàn)金流入所必需的預(yù)計現(xiàn)金流出。資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時，處置資產(chǎn)所收到或者支付…

2019/06/11 14:23:28

企業(yè)管理層應(yīng)在合理和有依據(jù)基礎(chǔ)上對資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)整個經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行最佳估計，以企業(yè)管理層批準(zhǔn)的最近財務(wù)預(yù)算或預(yù)測數(shù)據(jù)以及該預(yù)算或預(yù)測期之后…

2019/06/11 14:16:50

傳統(tǒng)法：預(yù)計資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量可以根據(jù)資產(chǎn)未來每期最有可能產(chǎn)生的現(xiàn)金流量進(jìn)行預(yù)測。期望現(xiàn)金流量法：如果影響資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量的因素較多，不確定性…

2019/06/11 14:12:50

在預(yù)計了資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量和折現(xiàn)率后，企業(yè)將該資產(chǎn)的預(yù)計未來現(xiàn)金流量按照預(yù)計折現(xiàn)率在預(yù)計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)予以折現(xiàn)后，即可確定該資產(chǎn)未來現(xiàn)金流…

2019/06/10 17:29:37

資產(chǎn)的公允價值減去處置費(fèi)用后的凈額，通常反映的是資產(chǎn)如果被出售或者處置時可以收回的凈現(xiàn)金收入。如果企業(yè)無法可靠估計資產(chǎn)的公允價值減去處置費(fèi)用…

2019/06/10 17:28:10

判斷資產(chǎn)減值跡象決定是否估計資產(chǎn)可收回金額遵循重要性原則。但當(dāng)以前報告期間的計算結(jié)果，資產(chǎn)可收回金額顯著高于其賬面價值，后又沒有發(fā)生消除這一…

2019/06/10 17:26:33

可收回金額是指資產(chǎn)的公允價值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者。在我國，可收回金額的實(shí)際含義為未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值…

2019/06/10 17:24:51

資產(chǎn)存在減值跡象的應(yīng)估計可收回金額。可收回金額應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)的公允價值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。可收回…

2019/06/10 17:22:20

資產(chǎn)的市價當(dāng)期大幅度下跌，其跌幅明顯高于因時間的推移或者正常使用而預(yù)計的下跌。企業(yè)經(jīng)營所處的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)或者法律等環(huán)境以及資產(chǎn)所處的市場在當(dāng)期…

2019/06/10 17:20:52

本章涉及的主要是企業(yè)的非流動資產(chǎn)，具體包括以下資產(chǎn)：對子公司、聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)的長期股權(quán)投資;采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn);固定資…

2019/06/10 17:19:08

計提折舊或攤銷借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）。計提減值準(zhǔn)備借：資產(chǎn)減值損失，貸：投資性房地產(chǎn)簡直準(zhǔn)備。取得租金收入借：銀…

2019/06/10 17:17:34

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)借：投資性房地產(chǎn)【原值】，累計折舊，固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備；貸：固定資產(chǎn)【原值】，投資性房地產(chǎn)累計折舊，投資性房地產(chǎn)減…

2019/06/10 17:15:48

轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)借：固定資產(chǎn)【原值】，投資性房地產(chǎn)累計折舊，投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備；貸：投資性房地產(chǎn)【原值】，累計折舊，固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。轉(zhuǎn)換…

2019/06/10 17:14:15

“自用房地產(chǎn)或存貨”轉(zhuǎn)換為“投資性房地產(chǎn)”：租賃期開始日或資本增值的日期?！巴顿Y性房地產(chǎn)”轉(zhuǎn)換為“自用房地產(chǎn)”：房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài)日期?！巴丁?/p>

2019/06/10 16:03:57

投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計量和出售。投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的形式有四種，分別是：…

2019/06/10 16:01:04

當(dāng)企業(yè)首次取得的投資性房地產(chǎn)時公允價值不能持續(xù)可靠取得，則應(yīng)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。借：投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價值)，投資性房地產(chǎn)…

2019/06/10 15:59:00

外購的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量的企業(yè)，應(yīng)按照確定的實(shí)際成本，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”等科目。采用公允價值模式計量的企業(yè)…

2019/06/10 15:56:59

投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)時點(diǎn)：用于出租的投資性房地產(chǎn)以租賃開始日為確認(rèn)日；持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，以企業(yè)管理當(dāng)局就該事項作出正式書面決議的日…

2019/06/10 15:54:27

投資性房地產(chǎn)在同時滿足下列條件時予以確認(rèn)：企業(yè)能夠取得與該項投資性房地產(chǎn)相關(guān)的租金收入或增值收益；該項投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。投資…

2019/06/10 15:50:57

投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值（房地產(chǎn)買賣的差價），或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計量和出售。自用房地產(chǎn)，即為生…

2019/06/10 15:48:50